Situace na trhu nemovitostí
Newsletter Aukro: vítejte při čtení pravidelných informací z našeho aukčního portálu. Tentokrát vám přinášíme zajímavé zprávy o trhu nemovitostí. Věříme, že pro vás budou přínosné a zajímavé.
Krize výrazně zahýbala s cenami nemovitostí. Nejvýrazněji ceny klesly v oblastech s nejvyšším úbytkem pracovních míst. Pokles se pohyboval v průměru od 10 do 15 %, v panelových domech dokonce až o 20 %. Také novostavby se prodávají mnohem pomaleji. Opět narůstá poptávka po hypotékách, ale kvůli zpřísnění podmínek na ni dosáhne méně lidí. Jak majitelé, tak i zájemci se začali výrazněji zajímat o možnost pronájmu, více vyhledávají alternativní způsoby řešení jako je spolubydlení, výměny apod. S blížícím se koncem krize doporučujeme zájemcům koupit nemovitost nyní. Zejména výhodné jsou ceny panelových bytů, které v současné době dosahují svého dna.
Rozevření cenových nůžek mezi kvalitním a méně kvalitním bydlením. U developerských projektů se lidé mohli dočkat různých bonusů a slev, dostali se do lepší vyjednávací pozice. Jedním z pozitivních důsledků je, že lidé si více ověřují kvalitu pořizovaného bydlení, smluvní podmínky, dopravní dostupnost, či občanskou vybavenost, což je jen dobře. Dalším efektem je zájem o energeticky úsporné bydlení, zejména v souvislosti s vládním programem Zelená úsporám.
Nemáte-li zkušenost s koupí či pronájmem, doporučujeme využít služeb advokáta. Jedině advokát vám garantuje platnost a korektnost podmínek smlouvy a nese za ně, na rozdíl od realitní kanceláře, i plnou právní zodpovědnost. Zejména uzavírání kupní smlouvy na vlastní pěst se nemusí vyplatit.
Ať už lidé kupují, prodávají či pronajímají nemovitost, určitě by se měli ve své lokalitě porozhlédnout a informovat o cenách podobných nemovitostí. Nejjednodušší je srovnat si ceny online na některém z realitních portálů nebo se podívat na aktuální cenovou mapu a cenu si porovnat zde.